Wichtige Informationen zur Grundsteuerreform

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir möchten Sie darüber informieren, dass ab dem Jahr 2022 sämtliche Grundstücke in Deutschland neu bewertet werden. Hierfür müssen die Eigentümer bis spätestens 31.10.2022 eine entsprechende Erklärung abgeben.

Hintergrund ist die am 1. Januar 2025 in Deutschland in Kraft tretende Grundsteuerreform. Ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet. Vorab müssen die Finanzämter bundesweit den gesamten Grundbesitz neu bewerten und die neuen Grundsteuermessbeträge festsetzen.

Diese Feststellungserklärungen können von uns als separate Dienstleistung für Sie erstellt werden.

Da das Finanzamt eine rein elektronische Übermittlung vorschreibt, werden wir die Erstellung mit Ihnen über eine moderne, interaktive Anwendung durchführen. So behalten Sie jederzeit den Überblick und ersparen sich unnötige Papierwege. Wenn Sie lieber eine persönliche Erstellung mit einer*m unserer Berater*innen in der Kanzlei wünschen, bitten wir Sie unsere kostenlose Checkliste als Download zu speichern und auszufüllen.

Wie geht es jetzt weiter?
Die Finanzämter schreiben alle Steuerpflichtigen an, mit der Bitte, diese Feststellungserklärung abzugeben. In diesem Schreiben sind bereits WICHTIGE Informationen enthalten, welche wir im Falle einer Beauftragung dringend benötigen.
Wenn Sie uns beauftragen, werden wir weitere Informationen von Ihnen einholen, dies geschieht vorzugsweise online, alternativ mit der ausgefüllten Checkliste.

Kann ich diese Erklärung auch selbst abgeben oder geht das nur über einen Steuerberater?
Es gibt das kostenlose Elster Portal der Finanzverwaltung. Wer dort registriert ist, kann für sich und für die Familie diese Erklärungen abgeben. Eine Abgabe in Papierform ist ausgeschlossen, es geht nur rein elektronisch.

Was kostet diese Dienstleistung bei uns in der Kanzlei?
Sollten Sie uns beauftragen, wird der Preis der Feststellungserklärung von verschiedenen Faktoren bestimmt. Es kommt auf den Gegenstandswert der Immobilie an und wie weit die Erklärung online im Dialog vorbereitet wird. Eine komplett papierbasierte Erklärung ist mit zusätzlichem Aufwand verbunden.